***V E R M I E T E T*** 1 ZB-Dachgeschosswohnung mit Pantryküche in Mannheim City!

verlängerte Fressgasse
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Preise

  • Kaltmiete325 EUR
  • Warmmiete470 EUR
  • Nebenkosten145 EUR
  • Heizkosten75 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution975
  • Lage

  • StraßeF4 20
  • Postleitzahl68159
  • OrtMannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzQuadrate
  • Etage5
  • GebietStadtzentrum
  • Ausstattung

  • KüchePantry Küche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche
  • BodenbelagFliesen, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartGarage, Duplex
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 27 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Garage , Miete: 60,00 EUR
    1x Duplex , Miete: 50,00 EUR
  • Objektzustand

  • Baujahr1985
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2017
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.349842
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 18.11.2023
    Verbrauchskennwert 128,7 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Fernwärme
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1985

    Objektbeschreibung

    Helle neu renovierte 1 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner Pantryküche im 5.OG in zentraler Lage im F4 Quadrat Mannheims.

    In der verlängerten Fressgasse können wir Ihnen diese 1 Zimmerwohnung mit ca. 27,00 qm Wfl. mit innenliegendem Badezimmer in gepflegtem Zustand anbieten.

    Dieses gut ausgestattete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und ist bereits modernisiert. Im 5.OG befindet sich diese komfortable Wohnung, die Sie ab sofort anmieten können.

    Diese Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

    Ideal für einen berufstätigen solventen Single, als beruflichen Zweitwohnsitz oder Studentenwohnung. Mindestanmietzeit beträgt 24 Monate.

    Kaltmiete 325,- Euro zzgl. NK ca. 145,- Euro inkl. Heizung (Fernwärme)

    Warmmiete 470,- Euro
    Kaution 975,00 Euro (3 Nettokaltmieten)

    Staffelmieterhöhung alle 2 Jahre um 10,- Euro auf die Grundmiete

    Fahrradabstellraum ist vorhanden. Ebenso Kabel-TV und Telefonanschluss. Hausreinigung ist bereits in den Nebenkosten inklusive.

    Lage

    Sie wohnen hier quasi in der verlängerten Fessgasse in den Mannheimer Ouadraten. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung; mehrere Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung; öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls alles um die Ecke.

    Sonstiges

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

    Wir sind für Sie da von Mo - Fr 14:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an.

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    Wiederholt ausgezeichnet vom Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN Immobilien” und dem Immobilienscout24 zu einem der besten 1000 Makler deutschlands. Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!

    Weitere Angebote und Bilder finden Sie unter www.landherr-immobilien.de.

    Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.


    Ihr Ansprechpartner
    Ihr Ansprechpartner
    Frau Angelika Landherr
    Tel: +49 621 16640375
    Mobil: +49 179 6757777
    info@landherr-immobilien.de
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    Plankengalerie
    68159 Mannheim

    Telefon:0621-166 40 375
    Email:info@landherr-immobilien.de