Landherr Immobilien

WOHNROSINE! Sehr schöne helle exclusive Duplex-Wohnung mit großem Balkon und einer Loggia, sowie inklusive 2 Stellplätzen in ruhiger Wohnlage von Altrip !

Wer suchet der findet.... eine außergewöhnliche Maisonetten-Wohnung in gehobener Ausstattung in einem 2007 erbauten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.

Dieses repräsentative Schmuckstück auf ca. 68 qm Wohnfläche besticht durch einen schönen Grundriss auf 2 Ebenen - im EG und Souterrain mit Großzügigkeit, einer attraktiven Einbauküche und einem schönem Tageslichtbadezimmer, separaten Gäste-WC, einem großem Sonnenbalkon und einer großen Loggia.

Diese sehr schöne Wohnung könnte schon bald Ihr neues Heim sein.

Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss über eine einladende Diele mit Zugang zum separaten Gäste-WC. Bereits hier vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Helle, moderne Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Genießen Sie hier warme Grillabende mit Freunden.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch ein.

Über eine Treppe erreichen Sie die untere Ebene, die als ruhiger Rückzugsbereich dient. Hier befindet sich das helle Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbereich. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur geschützten geräumigen Loggia. Perfekt für entspannte Abende in privater Atmosphäre.

Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen separaten Kellerabstellraum sowie einen Fahrradkeller. Zwei Stellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnanlage verfügt über eine elektrisch zu öffnende Haupteingangstür. Der gepflegte Gartenbereich steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Gemeinde Altrip mit ca. 8000 Einwohnern direkt bei Mannheim liegt in einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Mit der Autoschnellfähre, die täglich alle 15 Min. fährt, sind Sie in wenigen Minuten in Mannheim auf der anderen Rheinseite. Die Städte Ludwigshafen, Speyer sind mit dem Auto in 12 Min zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung per Bus sind stündlich bzw. halbstündlich gewährleistet. Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung in einer sehr ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze etc. und Restaurants sind fußwegig in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahn via Mannheim benötigen Sie nur etwa 8 Minuten. Altrip bietet sehr viele Freizeitaktivitäten, umringt mit viel Natur sowie vielen Badeseen, läßt es sich bestens Joggen, Inlinern und Fahrradfahren und vieles mehr wie Kanufahren etc.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Angelika Landherr, Tel.06236 - 398 760

Wir sind für Sie da von Mo - Fr 11:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung.
Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an.

Unsere Auslandsimmobilien sind von Bellevue, Europas größtem Immobilienmagazin, geprüft
und ausgezeichnet. Wir gehören weltweit zu den 1.100 besten Maklern und Bauträger und werden von Bellevue als kompetente Fachfirma empfohlen!
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