***ZUKUNFTSICHER*** 2 ZKB mit 2 Sonnenbalkons und Aufzug in der Neckarauerstraße in Mannheim

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Preise

  • Kaufpreis165.000 Euro
  • Hausgeld245 Euro
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietStadtteil
  • Postleitzahl68199
  • OrtMannheim
  • StraßeNeckarauer Str. 197
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Etage4
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartFernwärme
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartTiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 62 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Balkone2
  • Balkon/Terrassen Fläche10 m²
  • Objektzustand

    Objektkennung

  • System Objekt-Nr.309732
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Objektbeschreibung

    Wohnen und sich Wohlfühlen in der Neckarauer Straße, der Lebensader zur Innenstadt! Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahn Haltestelle. Beste Anbindung und trotzdem ruhig gelegene Wohnung mit Blick ins Grüne!

    Diese helle lichtdurchflutete geräumige Zweizimmerwohnung mit Aufzug und 2 großen Balkons, einer nach vorne zur Neckarauerstraße gelegen mit Fernsicht und einer sehr ruhig nach hinten gelegen mit Blick ins Grüne, verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, einer innenliegenden Küche, einem innenliegendem Duschbad mit WC, Abstellkammer, sowie einem Keller und Stellplatz in der Tiefgarage.
    Diese Wohnung in einem 32 Parteien Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 62 qm im 4.OG mit Aufzug ist ausgestattet mit einem schönen Laminatboden, Natursteinfliesen und weiß getrichenen Rauhfasertapeten.

    Desweiteren gehören zu der Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum.

    Verkaufspreis 165.000,- Euro inkl. Stellplatz zzgl. Kaufnebenkosten; 3,57 % Provision inkl. MWST fällig bei Notartermin!

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Neckarauerstr.197 in Mannheim Stadtteil Neckarau. Die Lebensader zur Innenstadt! Die Neckarauerstraße ist eine aufstrebende Geschäftstraße, die direkt auf den Mannheimer Bahnhof zuführt. War die Gegend in den vergangenen Jahrzehnten durch industrielle Produktion oder Brachflächen geprägt, wandelt sie sich zusehend zu einer modernen Großstadtmagistrale. Die Belebung des Areals drückt sich natürlich auch in der Entwicklung neuer Angebote in Einzelhandel und Dienstleistung aus. Neue Gebäude werten das Areal durch attraktive Architektur auf.

    Sonstiges

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

    Wir sind für Sie da von Mo - Fr 09:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an.

    NEU: Wir unterstützen Sie auch gerne bei Ihrer Finanzierung!

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Nachfolger? Unsere Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Arbeit mit ”exzellent und sehr gut”.
    Wir helfen Ihnen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlu¨sselu¨bergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
    Im Mai 2013 wurden wir von der Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN” und Immobilienscout24, in einer unabhängigen 2 jährigen Kunden- und Maklerumfrage, zu einem der besten Makler in der Region gewählt. Rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Sie!

    Weitere Angebote und Bilder, finden Sie unter www.landherr-immobilien.de.

    Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Besuchen Sie unsere Webseite!


    Ihr Ansprechpartner
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    Frau Angelika Landherr
    Tel: +49 621 16640375
    Mobil: +49 179 6757777
    info@landherr-immobilien.de
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    68159 Mannheim

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