Ausstattung
– Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1958
– Großzügiges Grundstück mit hoher Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Haupthaus mit ca. 132 m² Wohnfläche
– Separates, massiv gebautes und vollunterkellertes Nebengebäude (Baujahr 1975) mit ca. 23 m² Wohnfläche
– Gesamtwohnfläche ca. 158,32 m² (inkl. Nebengebäude, ohne Terrassen und Balkon)
– Überdachte, mit Wein berankte Loggia am Nebengebäude
– Zwei großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Echtholz-Stabparkett und 2 geräumige Schlafzimmer
– Zwei modernisierte Tageslicht-Duschbäder
– Große Wohnküche mit Einbauküche und Geräten
– Speisekammer
– Zusätzliche kleine Küche im Obergeschoss
– Langer Balkon mit Zugang zur Dachterrasse
– Sonnige Hochparterre-Terrasse sowie weitere Terrassenflächen
– Vollunterkellertes Haupthaus
– Gaszentralheizung komplett erneuert 2014
– Gedämmtes Gebäude 5cm
– Garage mit zusätzlichem Stellplatz
– Großzügiger Garten mit Potenzial für Poolbau
– Solider Gesamtzustand mit Renovierungsmöglichkeiten
– Weitere energetische Optimierung (Dach- und Kellerdeckendämmung, Fassadenanstrich) ohne Heizungstausch realisierbar