***ATTRAKTIV!*** 3 ZKB Dachgeschoss mit Terrasse in bester Lage von Hockenheim!

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Preise

  • Kaufpreis219.000 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Hausgeld368 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Lage

  • GebietWohngebiet
  • Postleitzahl68766
  • OrtHockenheim
  • StraßeHerderstr. 8
  • LandDeutschland
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • Etage4
  • Ausstattung

    Flächen

  • Wohnflächeca. 93,16 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Separates WC1
  • Balkon/Terrassen Fläche10,3 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Objektzustand

  • Baujahr1990
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2011
  • Objektkennung

  • System Objekt-Nr.314953
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 12.04.2024
    Verbrauchskennwert 114,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1997

    Objektbeschreibung

    Ringeltaube! Tolle Dachterrasse Terrasse mit Blick auf den Odenwald!

    Schöne, helle und geräumige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung ruhig gelegen und doch zentral in Bestlage von Hockenheim!

    Diese ca. 93 qm große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 7-Parteienhaus aus dem Baujahr 1997 in schöner Lage befindet sich im 3.OG und kann ab sofort bezogen werden. Ideal für eine berufstätige Einzelperson, ein Pärchen oder kleine Familie !

    VK 219.000,- Euro zzgl. Kaufnebenkosten
    Provision 5,95 % inkl. 19 % MWST des beurkundeten Kaufpreises

    Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Außenstellplatz und Keller runden dieses attraktive Angebot ab!

    Ausstattung

    Exclusiv! Diese wohnliche Perle in gepflegter Umgebung ist für Wohngenießer, die ruhig und doch zentral wohnen möchten und einen wunderschönen Ausblick genießen wollen.

    Sie betreten diese außergewöhnliche Wohnung und gelangen in einen geräumigen Dielenbereich. Von hier aus begehen Sie auch das Gäste-WC, sowie alle weiteren Zimmer.
    Den Mittelpunkt dieser ca. 93 qm hellen geräumigen Wohnung bildet das Wohn-Esszimmer mit großzügigem Grundriss. Das Esszimmer ist ausgestattet mit einer praktischer Küchendurchreiche. Hier lassen sich ausgelassene und gemütliche Abende mit Freunden verbringen.

    Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung mit sonniger Dachterrasse auf ca. 93 qm Wfl. besticht durch ihre Großzügigkeit, einem geräumigen Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht Badezimmer, Gäste-WC, einem großen Abstellraum, Stellplatz in der Tiefgarage und einem weiteren Außenstellplatz. Ausgestattet komplett mit hellem Laminat und hellen Bodenfliesen.

    Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten genügend Platz um jeweils einen Kleiderschrank zu stellen. Der Fußboden in der ganzen Wohnung ist mit hellen freundlichen Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken-Anschluss ausgestattet.

    Ein Highlight dieser Wohnung ist die schöne Sonnenterrasse mit Blick bis in den Odenwald. Hier gibt es sogar neben einem Stromanschluss einen Anschluss für´s Kabelfernsehen.

    Beheizt wird durch eine Gaszentralheizung. Vier Kabel-TV-Anschlüsse sind vorhanden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, sowie ein weiterer Außenstellplatz und ein Kellerabstellraum runden dieses Angebot ab!

    Lage

    Sie wohnen hier in einem ruhigen Wohngebiet. 7 Minuten fußläufig vom Bahnhof und nur wenige Gehminuten von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Unweit vom BAB Anschluss, sowie unweit vom Zentrum Hockenheims.

    Sonstiges

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

    Wir sind für Sie da von Mo - Fr 10:00 -17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an.

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    Weitere Angebote und Bilder, finden Sie unter www.landherr-immobilien.de.

    Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Besuchen Sie unsere Webseite!


    Ihr Ansprechpartner
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    Frau Angelika Landherr
    Tel: +49 621 16640375
    Mobil: +49 179 6757777
    info@landherr-immobilien.de
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