Landherr Immobilien

HOHE RENDITE - PROVISIONSFREI

Diese glückliche renditenstarke AIRBNB Wohnung ist vollausgestattet und möbliert und wird als Airbnb Ferienwohnung sowie privat genutzt.
Diese Wohnung verfügt über die erforderliche Lizenz bzw. Registrierungsnummer der Stadt Mannheim - seit Mai 2022 Pflicht für Kurzzeitvermietung. Diese Wohnung wird aus persönlichen Gründen abgegeben. Das gesamte Konzept kann übernommen werden.

Diese sanierte und sehr gepflegte Wohnung bietet sich ebenfalls herrvorragend als Eigenbedarf oder Zweitwohnsitz an.

Diese Wohnung ist lichtdurchflutet mit großzügigen Fensterfronten und mit bis zu 4 Personen belegbar (1 Doppelbett, 1 Doppel-Schlafcouch). Komplett saniert und renoviert. Die 2 Zimmerwohnung im 4.OG ist vollausgestattet mit kleiner Einbauküchennische, neu saniertem Badezimmer mit Badewanne, großen Fensterfronten und Personenaufzug abgegeben und liegt in bester Lage in der Mannheimer Oststadt in einem gepflegten 22 Parteien Mehrfamilienhaus Baujahr 1964 gegenüber eines Hotels. Die Parkplätze vor dem Haus sind kostenfrei!

Bushaltestelle ist um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Straßenbahnhaltestelle sind in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar.
CarSharing von Stadtmobil ist ebenfalls um die Ecke verfügbar. Mehrerer beliebte Mannheimer Restaurants sind wenige Meter entfernt.

Ein Kellerabstellraum ist vorhanden. Beheizt wird mit Fernwärme. Ein Fahrradabstellraum sowie Trockenraum runden dieses Angebot ab. Aufzug und Hausmeisterservice ist vorhanden.

Weitere Infos finden Sie hier unter:

https://www.airbnb.de/rooms/6790365?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=79f87ef8-1104-49c3-ac59-b16e35685a0a

Diese liebevolle komplett sanierte helle Wohnung mit großen Fenstern ist mit Laminat und hellen Fließen im Badezimmer ausgestattet. Komplette Einbauküche. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Durchgangszimmer und kann bis zu 4 Personen beherbergen. Wohn-Esszimmer u. Schlafzimmer, innenliegendem Badezimmer mit Badewanne, Duschglas-Vorrichtung, Waschbecken und WC, sowie einer separaten Ankleide. Vollausgestattet mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs.

-Flurbereich mit Waschmaschine
-Saniertes Badezimmer mit Infrarotheizung
-Schlafzimmer mit Arbeitsbereich
-Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafchouch u. TV, WIFI etc.
-Überschaubare IKEA Einbauküche
-Begehbarer Ankleidebereich

Sie wohnen hier in bester Lage in der Leibnizstraße in der gehobenen und sicheren Oststadt. Im 4.OG mit Aufzug befindet sich diese glückliche Wohnung und ist u.a. auch geeignet für die Kurzzeitvermietung, Mietwohnung oder als eigene Eigentumswohnung oder Zweitwohnung weiterzuführen.

Ideal fußwegig zu den bekannten Attraktionen Mannheims wie dem Wasserturm, Luisenpark, Kunsthalle, Kongess-Centrum Rosengarten etc. gelegen. Mehrere Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Das Stadtzentrum von Mannheim ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, Bus oder der Straßenbahn erreichbar. Mit ca. 320.000 Einwohnern ist Mannheim die zweitgrößte Stadt Baden-Würrtemberg.

Mannheim und Umgebung bieten nicht nur viele Möglichkeiten der kulturellen Bereicherung sondern auch Freizeitgestaltung in naturnaher Umgebung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung. Mehrere Restaurants in unmittelbarer Umgebung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.Wir sind für Sie da von Mo - Fr 10:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Nachfolger? Unsere Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Arbeit mit ”exzellent und sehr gut”. Wir helfen Ihnen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe mit Marktkompetenz und Erfahrung. Seit Mai 2013 werden wir regelmäig von der Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN Sonderausgabe” zu einem der besten Makler in der Region gewählt.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Besuchen Sie unsere Webseite!