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DACHGESCHOSSWOHNUNG! Geräumige helle 2 ZKB mit Einbauküche in Waghäusel-Kirrlach!

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Preise

  • Kaltmiete
    610 Euro
  • Warmmiete
    940 Euro
  • Nebenkosten
    330 Euro
  • Heizkosten
    250 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    1830

Lage

  • Straße
    Mozartstr. 1
  • Ort
    68753 Waghäusel
  • Bundesland
    Baden-Württemberg
  • Land
    Deutschland
  • Regionaler Zusatz
    Kirrlach
  • Etage
    2

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Kellerfläche
    ca. 10 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Gepflegt
  • Modernisiert in
    2020

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    331538

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    01.02.2023
  • Vermietet
    Ja

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauch
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    179,2 kWh pro m² pro Jahr
  • Gültig bis
    15.01.2029
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Ihre neue Adresse im DACHGESCHOSS ... Gehobenes Wohnen in ruhiger Lage in liebevoller Nachbarschaft!

    Geräumige sonnige 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Kellerraum in einem gepflegten 6 Parteien Haus. Gartenmitbenutzung möglich!

    Diese gepflegte, sehr geräumige und helle 2 Zimmerwohnung mit ca. 74 qm Wfl. befindet sich im 2.OG eines 6 Parteien Mehrfamilienhauses und ist besonders gut geeignet für ein nettes Pärchen oder eine Einzelperson.

    Tiere sind nach Absprache erlaubt!

    Frei ab 01.Febr. 2023

Ausstattung

  • Den Mittelpunkt dieser schönen Wohnung bildet der geräumige Wohn-Essbereich. Desweiteren gibt es ein geräumiges Schlafzimmer.Die separate Küche mit Einbauküche ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
    Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche mit neuer Glas-Duschwand, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird durch eine Erdgas-Zentralheizung. Kabel-TV-Anschluss ist ebenfalls vorhanden, sowie ein Kellerabstellraum.

Lage

  • Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Waghäusel Kirrlach.

Sonstige Angaben

  • Wir sind für Sie da von von Mo bis Fr von 11:00 bis 17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung.

    Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an.

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    Wir helfen Ihnen gerne bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
    Seit Mai 2013 werden wir jährlich von der Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN IMMOBILIEN” und Immobilienscout24 zu einem der besten Makler in der Region ausgezeichnet.
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    Weitere Angebote und Bilder, finden Sie unter www.landherr-immobilien.de.

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