Diese helle und großzügige Eigentumswohnung im 5. und 6. Obergeschoss/Dachgeschoss einer gehobenen und zentral gelegenen Wohnanlage mit Aufzug verspricht ein einzigartiges Wohngefühl mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca.142,84 qm zzgl. eines praktischen Lagerraums statt Kellerraums auf der 5.Etage mit ca. 5 qm. Die Wohnung bietet ein außergewöhnlich besonderes Ambiente, das durch eine behagliche Ausstattung geprägt ist.
Die wundervolle Wohnanlage mitten in den Quadraten von Mannheim wurde in einem der besten Baujahrzehnte im Jahr 1984 errichtet und erfüllt höchste Ansprüche für die Anwohner. Der Architekt wurde mehrfach ausgezeichnet. Das Gebäude ist selbstverständlich voll gedämmt. Diese Wohnung wurde 2009 renoviert/saniert und ist bereit für ein neues Design. Diese schöne Wohnung wird wegen Fernumzug frei nach Absprache.
Architektonisch außergewöhnlich gediegen und durchdacht, das heute seinesgleichen sucht. Die überdachte Loggia, eine überschaubare Dachterrasse und ein weiterer kleiner Dachbalkon lädt Sie zu gemütlichen Abenden bei einem Glas Wein mit Freunden ein.
Sie wohnen hier in einer starken Eigentümergemeinschaft bestehend aus dem gesamten Quadrat mit insgesamt 172 Eigentümern.
Kabel TV in allen Zimmern: Komfortable Ausstattung für Ihre Unterhaltung
Hausgeld: Beinhaltet alle Nebenkosten inklusive Rücklage, Heizung, Kabel TV und den Rundum-Service der gehobenen Eigentümergemeinschaft
Videoüberwachung: Sicherheit durch Überwachung des Gebäudes und Kamera für klingelnde Personen über TV
Hausmeisterservice: Professioneller Hausmeister, der ausschließlich für diese Liegenschaft angestellt ist
Hausservice: Für zusätzlichen Komfort
Helle Räume: Großzügige Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht
Stauräume: Zahlreiche Möglichkeiten zur Aufbewahrung innerhalb der Wohnung
Fahrradabstellbereiche: Im Gemeinschaftsbereich
Separater Abstellraum auf selbiger Etage: Zusätzlicher Stauraum für E-Bikes
Tiefgaragenstellplatz im Haus: Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar
Parkplätze vor der Haustür: Zusätzliche Parkmöglichkeiten für Besucher mit Gästeausweise der Stadt Mannheim
Diese exklusive Maisonettenwohnung ist eine wahre Traumwohnung in West- u. Südwestlage gelegen. Ihr neues Domizil bietet einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Ruhe in der quirligen Stadt Mannheims. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Großer Wohn-Essbereich: großzügig, mit hellem Echtholzparkett ausgelegt, lichtdurchflutet mit ca.49 qm, führt direkt auf die sonnige überdachte Loggia
Drei Schlafzimmer: Ideal als Schlafzimmer, Home-Office und Gästezimmer in der oberen privaten Ebene
Einbauküche: Geräumige Küche, die offen gestaltet und so zum kulinarischen Zentrum der Wohnung umwandelbar ist - mit Speisekammer
Badezimmer: Innenliegendes geräumiges Badezimmer mit hellen Fliesen, das durch eine Fachfirma mit Fenster ausgestattet werden kann
Gäste-WC: für Besucher und den täglichen Gebrauch
Wendeltreppe: aus Beton und Stahl; breit bequem und Treppenlift geeignet
Balkons und Terrassen: Eine in Westlage gelegene geräumige überdachte Loggia, ein sonniger Dachbalkon in Südwestlage, sowie ein weiterer kleiner Balkon, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Stellplätze im hauseigenen Parkhaus anmietbar
Das Haus ist videoüberwacht. Ein festangestellter Hausmeister ausschließlich für diese Liegenschaft ist täglich vor Ort. Hausreinigungsservice ist selbstverständlich vorhanden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
Wir sind für Sie da von Mo - Fr 11:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Nachfolger? Unsere Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Arbeit mit ”exzellent und sehr gut”.
Wir helfen Ihnen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
Seit Mai 2013 werden wir jährlich von der Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN Immobilien” zu einem der besten Makler in der Region gewählt.
Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.