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TOP TOP TOP! EXCLUSIVE gehobene Maisonettewohnung 5,5 ZKB mit Garage u. Kamin in Höpfingen

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Preise

  • Kaufpreis
    349.000 Euro
  • Hausgeld
    95 Euro
  • Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt

Lage

  • Ort
    74746 Höpfingen
  • Bundesland
    Baden-Württemberg
  • Land
    Deutschland
  • Etage
    2
  • Gebiet
    Wohngebiet

Ausstattung

  • Küche
    Einbauküche, Offene Küche
  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Kamin
    Ja
  • Fahrstuhl
    Personenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.
    nach Süden, nach Westen
  • Wasch-, Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Möbliert
    teilmöbliert
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja
  • Rollladen
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 175 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Kellerfläche
    ca. 8 m²
  • Stellplätze
    2x. Freiplatz : Im Kaufpreis enthalten.
    1x. Garage: Im Kaufpreis enthalten.
  • Balkon/Terrassen Fläche
    4 m²
  • Separates WC
    1
  • Balkone
    1

Objektzustand

  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Modernisiert in
    2012

Objektkennung

  • System Objekt-Nr.
    359987

Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab
    nach Absprache

Infrastruktur

  • Zulieferung
    Ja
  • Ausblick
    Fernsicht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Energieverbrauch
    88 kWh pro m² pro Jahr
  • Effizienzklasse
    C
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Primärenergie
    Gas

Objektbeschreibung

  • Luxuriös und komfortabel auf dem Land!

    Diese exquisite 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Höpfingen bietet luxuriöses Wohnen in ländlicher Umgebung. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.175 qm Wohnfläche, die mit hochwertigen Materialien und modernem Design ausgestattet ist.

    Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit 5 Wohneinheiten und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einen Balkon, einen Kamin, eine offene Küche inklusive Einbauküche, 2 Badezimmer, ein Gäste WC, einen erstklassigen hochwertigen Einbauschrank mit Zugang zu dem begehbaren Kleiderschrank und vieles mehr. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage mit Stellplatz und einen weiteren Stellplatz, sowie einen Kellerraum und einen Waschmaschinenraum.

    Auf der ersten Ebene der geräumigen Maisonette-Wohnung befinden sich der großzügige Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Licht erhält, sowie die offene Küche. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bietet genügend Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Zudem befindet sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer und ein Tagelichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, das mit exquisiten Armaturen und einer stilvollen Badewanne ausgestattet ist. Ebenso finden Sie hier ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

    Eine Echtholz-Treppe führt in das obere geräumige Dachgeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte befinden. Hier erwarten Sie ein geräumiger Wohnbereich und ein Schlafzimmer von dem es über einen exquisiten Zugang zu dem begehbaren Kleiderschrank geht. Diese Ebene bietet ein eigenes luxuriöses Badezimmer mit freistehender Whirlpool-Badewanne.

    Diese luxuriös ausgestattete 5,5 -Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis auf dem Land. Mit hochwertigen Materialien, modernem Design und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist sie ein Ort, an dem Sie sich rundum glücklich fühlen werden.

    Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt 95,- Euro ohne Heizung inklusive.

    Fahrradabstellbereiche direkt vor dem Haus und ebenfalls im Haus. Eine Garage und 2 Stellplätze runden das Angebot zusätzlich ab.

Ausstattung

  • Ausgestattet ist diese Wohnung mit hellem Echtholz-Parkett, modernen Fliesen, einem hochwertigem Kleiderschrank als Zugang zum begehbarem Kleiderschrank, Kamin, Whirlpool und vielem mehr. Versetzen Sie diese wunderschöne geräumige Wohnung in neues Leben!

    Besondere Merkmale:

    • Großzügige Maisonette-Wohnung auf dem Land
    • Hochwertige Ausstattung und modernes Design
    • Balkon für entspannte Stunden im Freien
    • Kamin im Wohnbereich
    • Offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
    • Einbauschrank mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank
    • 2 luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
    • Garage und Stellplatz für Ihre Fahrzeuge
    • Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum
    • Waschmaschinenraum für die Gemeinschaftsnutzung

    - zwei Wohnebenen

    - offener Wohn-Essbereich

    - inkl. Einbauküche mit Geräten

    - Balkon

    - Kamin für Schwedenofen

    - Keller

    - leerstehend

    - Abstellraum

    - Garage und Stellplatz

    - Vollservice

    - Fahrradabstellbereiche

    ... und vielem mehr

Lage

  • Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die Ihnen eine erholsame Atmosphäre bietet. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, in der Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

  • Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Wer huierzu spät kommt, dem entgeht ein wahres Wohnhighlight!

    Wir sind für Sie da von Mo - Fr 11:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie auch bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummer und Kontaktdaten an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Nachfolger? Unsere Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Arbeit mit ”exzellent und sehr gut”.
    Wir helfen Ihnen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung.
    Seit Mai 2013 werden wir jährlich von der Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN Immobilien” zu einem der besten Makler in der Region gewählt.

    Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LANDHERR IMMOBILIEN kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LANDHERR IMMOBILIEN.