Landherr Immobilien
Die Profis aus Metropolregion Mannheim
Zentral und Attraktiv! Komfortable Einzimmerwohnung mit separater Küche in Mannheim in den Quadraten!
Preise
- Kaltmiete365 Euro
- Warmmiete565 Euro
- Nebenkosten200 Euro
- Heizkosten110 Euro
- Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
- Kaution1095
Lage
- StraßeF4 20
- Ort68159 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
- LandDeutschland
- Regionaler ZusatzQuadrate
- Etage2
- GebietStadtzentrum
Ausstattung
- KüchePantry Küche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche
- BodenbelagFliesen, Vinyl
- HeizungsartZentralheizung
- StellplatzartDuplex
- Kabel / SAT AnschlussJa
- DVBT FernsehenJa
- FahrradraumJa
Flächen
- Wohnflächeca. 30,67 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Kellerflächeca. 3 m²
- Stellplätze1x Duplex , Miete: 50,00 EUR
Objektzustand
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
- Modernisiert in2017
Objektkennung
- System Objekt-Nr.357872
Weitere Angaben zum Objekt
- Objekt verfügbar ab01.05.2023
- VermietetJa
Energieausweis
- EnergieausweistypEnergieverbrauch
- Erstellungsdatumbis 2014 (EnEV 2009)
- Energieverbrauch128,7 kWh pro m² pro Jahr
- Gültig bis18.11.2023
- mit WarmwasserJa
- PrimärenergieFernwärme
- Baujahr / Wärmeerzeuger1985
Objektbeschreibung
Helle gepflegte1 Zimmerwohnung mit kleiner separater Küche im 2.OG in zentraler Lage im F4 Quadrat Mannheims.
In der verlängerten Fressgasse können wir Ihnen diese 1 Zimmerwohnung mit ca. 31 qm Wfl. mit innenliegendem Badezimmer in gepflegtem Zustand anbieten. Dieses gut ausgestattete Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1972 erbaut und ist bereits modernisiert. Im 2.OG befindet sich diese komfortable Wohnung, die Sie ab sofort anmieten können.
Diese Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Ideal für einen berufstätigen solventen Single, als beruflichen Zweitwohnsitz oder Studentenwohnung. Mindestanmietzeit beträgt 24 Monate.
Kaltmiete 365,- Euro zzgl. NK 200,- Euro inkl. Heizung (Fernwärme)Warmmiete 565,- Euro
Kaution 1095,00 Euro (3 Nettokaltmieten)Staffelmieterhöhung alle 2 Jahre um 10,- Euro auf die Grundmiete
Fahrradabstellraum ist vorhanden. Ebenso Kabel-TV und Telefonanschluss. Hausreinigung ist bereits in den Nebenkosten inklusive.
Lage
Sie wohnen hier in der verlängerten Fessgasse in den Mannheimer Ouadraten. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur wenige Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung; mehrere Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung; öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls alles um die Ecke.
Sonstige Angaben
Wir sind für Sie da von Mo - Fr 10:00-17:00 Uhr und nach Terminvereinbarung.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen einen passenden Nachfolger? Unsere Auftraggeber empfehlen uns weiter und bewerten unsere Arbeit mit ”exzellent und sehr gut”. Seit Mai 2013 werden wir jährlich wir von der Fachzeitschrift ”FOCUS MAGAZIN Immobilien” in einer unabhängigen 2 jährigen Kunden- und Maklerumfrage, zu einem der besten Makler in der Region gewählt.
Wir helfen Ihnen bei der Kaufpreisfindung, suchen einen geeigneten Käufer und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch Marktkompetenz und Erfahrung. Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Eigentümer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen.